Le partenariat public-privé

Le nouveau ministère de la Défense à Balard fait l’objet d’un montage juridique et financier innovant : le contrat de partenariat public-privé (PPP). L’Etat, qui dispose du terrain, a défini le programme de l’opération et son calendrier, et a confié à un opérateur la conception, la réalisation et l’entretien de l’ensemble immobilier construit pour 30 ans.

Dans ce cadre, seront effectuées :

- La conception, la construction ou la rénovation de tous les bâtiments de la parcelle Victor, à l’exception des deux tours (tour A et tour F) déjà en travaux,
- La démolition de dix petits bâtiments de la parcelle Victor,
- La rénovation et la mise en valeur du bâtiment « Perret » situé sur la parcelle Valin,
- La construction d’immeubles locatifs de rapport sur l’extrémité occidentale du site, dite « Corne Ouest ».
- La fourniture des fluides et de l’énergie (eau, électricité…) ainsi que les services de gardiennage, maintenance informatique, nettoyage, restauration;

En contrepartie, une fois le programme livré, l’Etat versera un loyer annuel couvrant l’ensemble de ces coûts. Au terme des 30 ans, les bâtiments deviendront propriété de l’Etat. Le projet a fait l’objet d’un appel à candidatures auquel ont soumissionné les sociétés Bouygues, Eiffage et Vinci, chacune d’entre elles ayant présenté trois projets architecturaux pour l’aménagement du site.